真皮沙发清洁
随着现代生活水平的不断提高，真皮沙发的档次也越来越高，特别是乳白色和米色等浅色的真皮沙发，受到越来越多的家庭的青眯。在享受沙发带来的生活乐趣时，可否想到如何维护保养好沙发，在沙发脏了之后如何清洗干净，让这种生活的享受永远继续。
清洗真皮沙发应注意的几点问题：
（1）对于轻微污垢的真皮沙发，可以用保养蜡直接清洁护理。
（2）污染严重的真皮沙发，不仅失去了原有的光泽，而且污垢渗入到真皮毛细孔里。如果要将这些污垢清洗干净，需要用清洗沙发的**蒸汽机和**的清洗剂，否则清洗效果达不到。
（3）对于有些质量不太好的沙发，使用沙发蒸汽机清洗沙发时，先在不显眼处做一个试验，看其皮质是否褪色，如褪色就得用其他方法。
（4）沙发清洗完后，应给沙发上一层防护液，以防止污垢再次渗入皮质毛细孔里造成二次污染。防护液用真皮沙发**液体软性蜡，否则皮质会变硬迅速老化。
保养真皮沙发需要做到如下两点：
一、真皮沙发搬回家后，先把沙发上一层保护膜，以免尘垢、汗渍浸入到沙发毛孔里，日后就很难清洁。
二、冬季每月用保养蜡将沙发清洁保养一次。夏季应每个星期都应保养一次。不要等沙发很脏了以后再来清洁，否则很难清洁到原样了。很多清洁剂对真皮是有伤害的，当时清洁时是很难看出的，日子久了就出问题了，真正的真皮沙发，就如同人的皮肤一样，需要用心保养。只有经常保养才能使您的真皮沙发才能长久如新，为您带来生活的享受。
皮沙发清洗保养中的注意问题：
（1）不要用自来水去擦洗真皮沙发，时间长了会使皮质变硬，失去柔软的感觉；
（2）不要随便用清洁剂清洁沙发，一是会使皮质腿色；二是会使皮质变硬；一旦沙发脏了，一定要请专业的沙发清洗公司进行清洁保养。
平常我们如何保养布艺沙发和座椅？
我们应经常保持沙发表面的洁净，坚持经常用吸尘器对沙发进行除尘处理，特别是沙发夹缝内的赃物要及时清除；对于较脏的地方，用干洗剂或**去渍剂及时进行表面处理。通常为了保护沙发表面不会受到深层的污染，我们还需要用纤维喷洁蜡在沙发表面喷一遍，但是如果当沙发太脏，请专业的沙发清洗公司来清洗，他们有专业的清洗技术和工具药剂，中的沙发每年需要洗一次。
深圳龙岗坪山外墙玻璃清洗
根据不同建筑结构与墙面材质，针对污垢与物体表面结合力，选用专业外墙清洗剂和玻璃清洁剂，使用吊篮或吊绳，采用包括高压水、清洗机等设备进行施工操作。
按清洗介质分类：
外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗，特种清洗；
按清洗类别分类：
开荒清洗、日常清洗、定期清洗；
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外墙清洗操作方式
1、高处吊板（绳方式）：工人运用吊板（绳）下滑到*位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在限度内减少对业主日常工作、生活影响。
2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到*位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。
3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到*位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。
4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。
5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。
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外墙清洗频率及资金来源
清洗频率：以北京市为例
1、一般住宅小区一年一次；
2、住宅区及写字楼一年二次；
3、写字楼一般一年四次以上；
4、部分专卖店及重点单位一月一次；
5、部分项目不定期清理；
资金来源：一般由物业公司承担，部分小区由业主单独付费；
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清洗行业现状
1、从事这项工作，国外的技术比我们国内更先进，部分国家早就施行了机器人实施清洗作业，而国内大部分城市依旧沿用着人工清洗。
2、目前国内清洗外墙技术比较过硬的为北京、上海、天津、重庆、成都、昆明、西安、乌鲁木齐等大中城市。尤以北京清洗频率要求，质量要求严；
3、本行业业态较混乱，鱼龙混杂。承揽此类工作的多为保洁公司，也有部分其它单位承接，但大多采用转分包方式进行操作；真正资质齐全，抗风险能力较强的实力公司较少。
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外墙清洗公司资质要求
1、法人营业执照；
2、安全许可证；
3、员工上岗证；
注：因为资质审核要求较高，受利益驱使，部分不法分子经常盗用、PS别的公司资质文件承揽业务。
故，资质文件均加盖水印防止盗用。外墙清洗施工条件。
1气候条件：外墙清洗必须要做良好的天气条件下进行。风力要小于4级。**过4级应停止施工。风雪、大雾天气、低温天气（0度以下）都不适合外墙清洗。
2人员条件：外墙清洗人员必须有良好的身体和心理素质。年龄应在40岁以下。血压、心脏、视力良好，不能有恐高症。
3设备条件。外墙清洗的设备必须处于良好的状态。吊绳。吊板磨损严重的立即更换。
木地板翻新、地板打蜡
室内装修中，对地板的保养可以用打蜡也可以用油漆的方式。无论是居家的地板还是办公室使用的地板，如果原来是打蜡的（原来油漆的是另一种工艺），即使原来打蜡的工艺做的非常好，如果时间长了地板被自然风化或由于人为的损坏如高跟鞋的摩擦等，地板上面的蜡层就会脱落，地板的光泽度会大大降低。如果要保持原来的光泽度就必须重新打蜡。打蜡后的地板光泽度增加，还可以防止地板过早风化，防水，便于清洁。现在的地板蜡主要使用免抛光蜡，这种地板蜡施工方便，涂抹均匀，亮度高，深受广发用户喜爱。
打蜡地面材质分析：
1、硬质地面如花岗岩、大理石、水磨石等地面采用打两遍底蜡和面蜡的方式会收到很好的效果，而瓷面砖和釉面砖的打蜡效果一般都不好，很容易脱落。
2、软质地面如橡胶地板系列，PVC材质地板系列，实木地板、复合地板系列。
这些木地板如需打蜡处理，使用免擦高光面蜡施工，不用进行抛光处理。
地板打蜡使用工具有：
多功能洗地机、吸水吸尘器、高速抛光机、风干机、蜡拖或老虎夹、毛巾、榨水车、工作指示牌及抹布等。 地板打蜡使用药剂：高速磨光面蜡、底蜡、免抛面蜡、地面清洁剂，**水、中性清洁剂。
地板打蜡步骤：
1、清理地面垃圾和杂物，竖立施工指示牌；
2、用中性清洁剂配合洗地机将地面清洗干净；
3、在干净干燥的地板表面均匀落两遍底蜡并风干；
4、等到底蜡干燥后，再在其表面均匀的落两遍面蜡并风干；
5、等到蜡面彻底干燥后，用高速抛光机配合抛光垫匀速的抛光到表面光亮即可。
6、地板打蜡并抛光后的地面，光亮整洁，感观效果特佳。
地板打蜡的注意事项：
1、打蜡施工的蜡要越溥越好，越均匀越好，我们推荐大家使用液体的免抛光蜡。
2、蜡剂在5度--40度之间使用效果。
3、免擦高光面蜡、高速磨光面蜡等，均不能在24小时内打四遍，底蜡和面蜡必须结合使用，否则不能达到好的效果。实木地板翻新 再好的木地板不管是实木地板还是复合地板，在使用数年后都会出现油漆脱落或蜡面脱落等情况。这样较大的影响了装饰效果的整体美观，而且掉漆后如果不及时处理，等水迹或油迹渗入地板内部后将无法恢复原本状态。昂贵的木地板进行更换的话不但会花费一大笔费用，而且费时费力，使用本项服务，只须花费重装费用的10%-20%的费用就可使您的地板焕然一新。而且木地板还可以数次翻新，不影响美观。对于长期为旧地板困扰的用户本技术是您两全齐美的选择。
一．木地板翻新施工程序
1、使用大型木地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层、木质层约0.5毫米，再经仔细砂光使地板表面细腻、光滑达到全新状态。地板边角使用小型角磨机进行打磨达到整体平滑效果。
2、将原有的边缝透明腻子剔除，重新封缝。
3、待底漆干后，刷遍面漆，待干。
4、用水砂纸仔细研磨，将面层磨至略感粗糙，除去粉屑，刷*二层面漆。
5、待后一遍面漆全干后打上地板蜡即可。
二．以下情况除了需做木地板打蜡，还需要翻新等特别处理
1、由于潮湿等浸入地板后导致发霉变色，这类地板需要部分更换。
2、地板受潮后隆起，要将地板拆卸找平后再进行翻新。
3、地板严重受损需要部分更换。
深圳地面清洗
龙岗地面清洗
1、一般情况下，大理石表面清洁须用拖把进行半干湿拖扫，之后用推尘由里之外向外推尘。
2、对于特别脏的地方，用水加适量中性清洁剂调均匀后进行清洗，保持石面不留污迹。
3、禁止将酸性或碱性较强的清洁剂对地(墙)面进行清洗，以免造成损。
水斑及吐黄属于石材病变，你自己很难处理，要找比较专业的石材清洗商来清洗。普通的污染一般石材市场有**清洗剂，如石材等除锈剂，但切忌不可使用强酸清洗！一般家庭应该尘垢较多，可以用毛巾粘洗洁精擦洗，切忌大量使用水。
大理石晶面护理以及其步骤
大理石保养有效、持久和经济的护理方法就是晶面护理，晶面护理不会伤害石材表面。晶面护理剂并非光腊、抛光粉，也不象其它产品具有翻新、修补等多功能，它只是一种长期保养的护理品，它拥有：加硬、加光、防滑、除渍四大功能。以科学角度说：晶面护理过程实际上是一种化学作用，将晶面剂(酸性)与石物
大理石是多孔性材料，因此容易染污，*建议清洁时应少用水，正确的方法是定期以微湿带有温和洗涤剂的布擦试，然后用清洁的软布抹干和擦亮。磨损严重的大理石家具难以处理，可用钢丝绒擦拭，然后用电动磨光机磨光，使它恢复光泽。用柠檬汁或醋清洁污痕也是很好的方法，但应注意柠檬汁停留的时间不要**过两分钟。必要时可重复操作，然后清洗并弄干。对于轻微擦伤，可用专门的大理石清洁剂和护理剂。
4、大理石地面打蜡作业参见相应作业指导文件。
龙岗，坪山，坪地物业小区开荒、写字楼开荒、写字楼保洁、商场开荒、商场保洁、清洁外包、清洁承包、工厂开荒、工厂保洁、旅游景点保洁、会展清洁保洁、别墅清洁保洁、家具装修后开荒、地面清洁
写字楼保洁管理
写字楼保洁管理是企业管理中的主要内容之一，尤其象高层或**高层综合型的商务写字楼，清洁管理不到位直接影响各楼层的企业形象。
对于大厦里的保洁管理，尤如一个人的脸面，直接让服务对象感受到的服务前场操作，一个人的脸面如果不洁，怎么能赢得客户的的认同感呢？
在一个商务物业区域中，整洁及其所带来的舒适和优美，是一个十分重要的评价指标。它具有视觉上的直观性，会由此直接带来心理上的舒适感与美感。同时，保洁也是对建筑和设备维护保养的需要，自然保洁成为物业管理水平的重要标志。写字楼一方面要创造写字楼内优外秀的环境，让业主及租户在大楼内工作、生活感到舒适、方便；另一方面，要通过清洁工作使物业（房产、设备等）得以保值，并为设备提供一个良好的运行环境。
目前，我们全国的的保洁管理在各地处于良莠不齐，一个较好的楼宇物业管理水平，休现在有着较高的顾客满意度。
但同时也存在着一些问题。
例如，
标准写字楼的卫生间清洁不能让业主满意，时而有业主为此投诉；清洁工在对客服务时礼仪不佳，不能做到“微笑服务”，在服务过程中有时也有不够细心的情况，等等。
从行业所存在的问题来看，我们需要进一步提高写字楼的保洁水平。主要是以更高的保洁标准为指导，制订出促进写字楼保洁水平提高的保洁要求和操作规范，并将这些要求、规范落到实处，同时，加强对对服务人员的培训和教育，提高服务水平。
一、建立科学的管理机制
当代一切实务运作，管理为先。保洁工作同样需要科学的管理机制来**。
1、良好的组织结构
保洁不仅仅是清洁专业的事情，也是与整个物业企业从上至下各级部门相关的事情。应建立一个从上至下的保洁组织结构，如“公司——部门——班组——清洁工”。公司总部主要负责保洁服务的改进与创新、保洁质量的升级等重大事项决策；部门主要负责具体运作，对公司做出的保洁服务决策进行细化、实化，并对保洁工作过程进行监督控制；班组负责组织实施部的各项保洁指令；清洁工负责保质保量地完成自己所承担的保洁任务。同时，还要定义好各级部门之间的接口，使各级部门的保洁工作能很好地衔接。
2、合理的人员配备
保洁是一项涉及范围较广、任务较重的工作，合理的人员配置是保证顺利、有效地实施保洁工作的基础。人员配备的首要任务是明确工作内容、工作负荷，合理地评估每项工作的工作量，主要从完成一项任务单位人工的耗时来考虑，按总工作量与单位工作量所需人数的比值来配备人员数量。
（比如一个清洁工清理一个卫生间一次耗时十五分钟，根据需要的卫生间保洁度，一天需要多少次完整的保洁过程清理才能使卫生间整体保持在让业主认同的清洁状态，再就是在一天工作中清洁工不间断地巡场，发现问题及时清理。）其次是要客观地对待人员配备问题，需要多少人就应该配备多少人。
3、鲜明的岗位职责
无论是管理学或是如ISO9000质量管理体系这样的标准中都对建立岗位职责有着很明确的要求。
岗位职责必须是鲜明的，让每个员工都很明确地知道自己需要做什么，并且工作范围划分清晰，避免出现某项工作可能由甲员工来完成，也可能由乙员工来完成，结果谁也不来完成的情况。
4、合理的工作流程
工作流程在项目型的服务中尤为重要，它保证对客服务的快速响应以及保质、可控地完成服务。应对项目型的服务（如上门洗地毯、代家政、代邮政服务等衣有偿收费服务）建
立一套完整的服务流程，甚至可以把如卫生间保洁这样的工作当做项目来看待，建立工作流程。在建立工作流程时要注意设定过程监控点，以便对工作过程实行监控，保证工作质量、服务质量。
5、有效的监督控制机制
要使保洁工作能保质保量完成，必须有有效的监督控制机制，应把监督控制分布到保洁工作的各个环节，并切实抓好监控工作。
监督控制机制包括过程监控和结果验证，过程监控是在保洁工作过程的不同阶段设立检查点，进行检查，结果验证是在某项保洁工作完成后对保洁效果进行检查。
过程监控和结果验证都是必须的，缺少任何一个方面都会达不到良好的监控效果。
现在某些清洁工作只进行了结果验证而无过程监控，所以在出现不理想的结果时难以找出原因。
6、良好的沟通体系
良好的沟通是工作有效性的催化剂，也是管理决策的有力辅助。现在清洁专业缺乏从上而下的工作链形式的沟通体系。
良好的沟通体系应该是公司的决策、指导精神布置到管理处后，部门在细化实施过程中将遇到的问题、总结出来的意见反馈给公司，公司对反馈的问题、意见进行参考，对决策
进行调整，将新的决策、指导精神往下灌输，这样形成一个循环体系，促进持续改进工作。
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