厂房、写字楼开荒清洁
开荒保洁一般是指新房装修（粉刷）后的次保洁，因此也称装修后保洁。
房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾，诸如：水泥块、油漆点
开荒保洁
开荒保洁
（涂料点）、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾…...
这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净，因此，开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。开荒保洁的好坏，直接影响到您日后 住家的质量和档次，影响到你的身心健康……
因此做好开荒有着相当重要的要求，下面我们就简要谈谈做好开荒保洁比较重要的几个方面：
1) 收拾好开荒保洁的现场
2）从上往下依次吸尘，然后在进行必要的操作，
3）对整体空间进行必要的观察巡视，找出需要重点保洁的对象。
4）对重点区域先进行必要的特殊清洁处理。
5）按照常规的开荒保洁流程进行全面保洁，直至达到清洁效果。
开荒保洁的重要意义
广告牌清洗：
一、广告牌清洗的准备工作
l、查看材质：首先要确认将要清洁的广告牌面板所用的是什么材质，是**塑料片还是**广告灯箱布等，不同材质清洗方法和药剂不一样，施工方法也不一样。
2、选用药剂：**清洗水、中性清洁剂、明亮玻璃清洁剂、不锈钢光亮剂。
3、准备工具：高空作业系列工具、梯架、高压喷射、软质板刷、喷 壶、抹布、海绵、百洁布等。
二、广告牌清洗的施工程序
(1)清洗前仔细观察广告牌的使用年代及材质，有些表面材质已经完全变质的广告牌不能清洗；
(2)局部清洗实验，若无反作用即可正常操作；
(3)合理选配药剂及辅助工具由上往下，大面积施工。
三、广告牌清洗施工现场要求
(1)鉴于广告牌清洗工作的特殊性，整个现场必须是已经装修完毕，或有相关其他保洁已经完成。
(2)不得有闲杂人员出入施工现场，进入现场必须经过安康保洁的同意并有足够的措施保证安全。
四、广告牌清洗的质量标准及免责事项
(1)由于广告牌长时间没有清洗，污渍、酸雨可能已经和广告牌氧化在一起，经本公司用尽所有清洗办法仍不能清洁干净的，本公司不承担责任。
(2)本公司员工在保证人身安全的前提下用尽所有措施均不能够清洗所需目标，本公司可拒绝施工。
五、广告牌清洗的验收标准及注意事项
(1)经本公司清洗后的广告牌干净整洁、靓丽如新（广告布本身已经变色除外）。
(2)清洁操作的速度不要太快，以免广告布破损后漏水，刮水力度不能太大，以免产生水印，影响清洁效果。
(3)视广告牌质地不同，有些酸性、碱性太强的清洁剂不宜滥用。
(4)4级以上风力天气不宜作业。
(5)对2层楼以上的广告牌作业必须使用安全带。
(6)注意事项：广告牌清洗时采取相应的保护措施(如：彻底切断电源，系上安全带等)
大型油烟机清洗
抽油烟机是一种净化厨房空气环境的厨房电器，安装在厨房炉灶上方，能将炉灶燃烧的废气和烹饪过程中产生的油烟及水蒸汽迅速抽走，减少室内空气污染。抽油烟机已成为现代家庭和餐馆食堂等必不可少的厨房设备。油烟机由机壳，内壳照明灯，挡光罩，电机，风扇，琴键开关，集油罩，集油盒，电源线等部分构成。
众所周知，长期使用的油烟机罩和抽风机、空气净化器、抽烟管道等如果不经常清洗，会有很多油渍残留在烟机上和烟道表面，时间久了会形成油垢，这些油垢使用简单的清洗方法是处理不掉的，这样会影响油烟机和烟道的使用，使烟流不易排除。本公司采用高压射流和强力化油剂，对烟道进行除油污处理后，再做保养。可使油烟气流明显好转，还可以在表面形成一层保护膜使油渍不易残留在风管表面。我们使用人工铲除油垢配合金属**清洁剂，对油烟机表面油污清除效果显著，无毒、无味、不伤金属和瓷面。我司现已完成上百个大型油烟机的清洗工作。
抽油烟机接通电源后，打开油烟机的左右电机开关，左右风扇就会高速旋转，风扇中心处形成负压区，油烟进入负压区后，由于离心力的作用，油烟被加速从风扇空隙中排出，再经公共排烟口排出机外。如果在普通抽油烟机上增加自动监控电路，就可当厨房的油烟达到一定浓度的值时，经传感器使监控电路自动启动，抽油烟机将有害气体抽走排出机外。
油烟机使用中的注意事项：
1、必须配置三孔电源插座，其接地较必须接上可靠的接地地线。
2、安装烟管出口应避免设在挡风处，以免外面强风倒灌影响烟气的排放，排烟管严禁接入热烟道。
3、尽量减少厨房空气的对流。
4、油烟机运行时，千万不要用手摸风扇，更不要用硬物插入。
5、油锅使用时，必须小心看护，以免火苗被吸入机内。
6、使用压力锅煮食时，如安全阀被冲破，应及时关闭油烟机免喷射物被吸入机内。
大型油烟机清洗中的注意事项：
1、注意安全问题，首先应该完全切断油烟机的电源，严禁带电清洗油烟机，由于油烟机清洗多数采用高强度的碱性清洁剂，因此需要做好清洁人员的全身防护，以免清洁剂皮肤。
2、清洗排风管时应保持管内空气流通，若是较长的排风管还应该在管口安装临时小型抽风机。
3、因多数油烟机清洗都是在夜间进行，这就要增加临时灯光设置，保证油烟机和风管内部每一处都能有足够的光线照射得到。
油烟机清洗的工作程序：
1、拆卸清洗件：首先切断抽油烟机电源后把油烟机从吊装位置卸下，然后对油烟机其进行解体，依次取出：照明灯泡、集油盒、底面板、密封圈、叶轮，后提出机体内芯并一一摆放好。
2、浸泡清洗件：找一个较大的容器，再倒入清洗液，将拆下的部件进行放置里边浸泡。清洗液数量不要太少也不要太多，以能泡过所拆清洗件为准。大件则应采用抹布蘸清洗液进行冲洗。清洗件浸泡时间根据油污程度而定，一般15-20分钟为宜。
3、刷洗污件：经过浸泡后的油污部件比较容易清洗，一般用铁刷、毛刷蘸清洗液进行反复清洗就可以洗干净。但油污严重的油烟机则要采取特殊清洗措施才可以清洗干净。通常采用的办法是：首先用平头抢子等工具把较厚的油污给抢掉，然后进行浸泡之，再用火碱水对油污严重处进行刷洗，刷洗时必须带上胶皮手套，以防止火碱皮肤。
高空粉刷、外墙清洗
外墙清洗是高空作业的一种，是一种危险的保洁项目，外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁，更重要的是要确保高空清洗技术人员的人身安全。这就要求保洁公司的施工人员有着非常丰富的高空清洗实践操作经验，并有良好的管理团队和过硬的安全保护措施。本公司从这些方面着手首先解决了施工工具的安全性，采用双保险的跳板清洗方式，由专人负责现场施工，责任到人，严厉执行施工安全要求，在上百次的外墙清洗施工中无任何事故。
一、外墙清洗作业人员操作规程
１、 作为专业外墙清洗公司，必须要求施工人员完全遵守公司与客户约定的各项条款按标准施工作业；作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的完成任务。
2、外墙清洗现场应遵守客户或相关管理的规定，文明施工。
３、外墙清洗人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的指导与检查。
４、外墙清洗过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。
二、外墙清洗施工方案
外墙清洗方式：目前外墙清洗主要采用吊板清洗方式。吊板外墙清洗所用工具有：吊绳副绳吊板钢丝绳U型蟹扣自锁器安全带等。具体操作方式又分为如下4步：
1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦导致绳索断裂。
2、将吊绳在坐式吊板上的U型扣里打好结，在板边栓上吊桶，里面装小半桶清洁剂。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，完全由施工人员自行控制。
3、楼顶设立专门安全人员做安全保护。
4、楼底设安全巡视保护人员。
三、外墙清洗施工条件：
1、复杂条件下都不适合进行外墙清洗，外墙清洁必须要在良好的天气情况下才能进行。
2、外墙清洗人员必须有良好的身体和心理素质。
3、外墙清洗的设备必须处于良好的状态， 如果吊板发毛或部吊绳分丝股渐裂的现象应立即更新。
四、外墙清洗项目岗位分工及职责
现场主管：需要具有多年各类型大厦高空外墙清洗作业的实施经验，配合项目经理对作业现场人员进行调度并指导作业，保证施工安全。
外墙清洗作业人员：具有多年各类型大楼清洗作业丰富经验及良好的个人综合素质。
开荒清洁服务
建筑物在刚完工之后，地面留有污渍，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等。为了能更好的开展精保洁或精装修，必须进行开荒清洁。开荒保洁顾名思义是建筑物的次保洁，它的主要目的是将建筑物建造或装修时的污染全部清洁干净，为下一步的精保洁做准备。开荒保洁是其他各种保洁工程**，只有做好了开荒保洁才能做好后面的其他保洁工作。开茺清洁过程中，厨房和卫生间的清洁流程相似，但都是开茺清洁的重点
开荒保洁的施工程序
1、准备工具：多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、大型吸尘吸水机两用机、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。
2、准备药剂：陶瓷清洗剂、去胶剂、**清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、除渍剂、不锈钢光亮剂、家私蜡、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂等。
3、开荒保洁是一项艰苦、复杂的工作，开荒工程的好坏直接影响到日后保洁工作的质量，所以做好开荒保洁有着相当重要的要求，进行开荒保洁必须选择有良好口碑的开荒保洁公司。
开荒保洁程序：
1、清理现场留下来的建筑和装修垃圾；
2、使用大功率吸尘器由上到下全面除尘；
3、玻璃窗：先用毛巾把玻璃框擦干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净。重复以上工序，后用玻璃刮刀从上到下刮干净。用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。
4、卫生间：首先认清卫生间**子的材质，是PVC做的还是铝塑板或涂料**的。再根据不同的材质采用不同的清洁方法进行清洁。坚持由上而下的原则，用板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点等。用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种**、管件进行清洁。用洗地机对地面进行后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍。后检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。
5、厨房：清洁程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点，不锈钢管件不得使用清洁球。
6、卧室及大厅：墙壁用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调排风口等。
7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭。程序也是从上到下，把毛巾叠成方块后**部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。
8、地面的清洗：其他所有保洁工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择**清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。
深圳龙岗地板清洗打蜡
地板打腊 地板清洗 石材翻新 石材晶面处理 地面清洗
实木地板、pvc（塑胶）地面、石材地面（大理石、花岗岩、水磨石）等打蜡时非常有效的保养方式 ，也是必须的，但是很多人都没有注意以下事项！！ 木地板打蜡方法及注意事项 如打蜡方法不当、将产生泛白、圈痕、以及变色等现象。在保养地板打蜡时、一定要阅读以下的注意事项。
1：选择晴好天气打蜡 雨天湿度过高、打蜡会产生白浊现象。 室温在5度以下时、地板腊会变硬。 打蜡前、请勿使用含有化学药品的抹布擦拭地板、会导致地板腊附着不良。
2：清除地板表面的垃圾、脏物。 使用吸尘器清除地板表面的垃圾和灰尘。 用稀释后的中性洗涤剂擦拭地板上的污渍。 对难以清除的污渍可用信纳水擦拭。 为防止洗涤剂积留在沟槽处、浸泡了洗涤剂的抹布要尽量拧干。 地板腊清除剂会导致地板产生痕渍和鼓胀、不可使用。 3.用拧干的抹布擦拭。 使用用力拧干的抹布进行擦拭。 地板表面、特别是沟槽部分、要仔细擦拭、不要残留洗涤剂。 如残留洗涤剂和水分、会导致表面泛白、鼓胀。
4：充分干燥 地板表面和沟槽部的水分完全干燥为后方可打蜡。根据季节不同、所需时间也发生变化、但大致要花半天以上。 如没有经过充分干燥、地板腊将不会紧密附着在地板表面、影响美观、产生泛白现象。
5：打蜡方法 摇晃装有地板腊的容器、并充分搅拌均匀。 房间的地板整体打蜡前、要在房间的角落等不醒目之处进行局部试用、确认有无异常。 为防止地板腊污染墙踢脚线和家具、要用胶带纸等对上述部位遮盖。 用干净的抹布充分浸蘸地板腊、以不滴落为宜。 不可将地板腊直接倒在地板上、否则会产生痕渍和圈痕。 按照地板的木纹方向仔细涂抹、不要漏涂或薄厚不均。 涂抹量过少会造成浓淡不均、涂抹过多又会导致造膜不良。 保持薄厚均匀是打腊的关键。 不可用水稀释地板腊。 打蜡工具可使用打蜡**拖布、操作简便、效果理想。
6：地板腊干燥前、请勿在地板上行走。 干燥通常要花20分钟到1个小时。 如有漏涂、要进行补涂。 如采用两次打蜡的方式、*二次涂抹时、要在次完全干燥后进行。 每6个月左右打一次腊、可以长期保持地板美观。
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